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萬科王石說:內地居民哪有資格住更大的房子

貢獻者:admin類別:買房置業
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標簽:王石 房子 
知識摘要:萬科王石說:內地居民哪有資格住更大的房子:萬科企業股份有限公司董事會王石在其所著《王石說:影響我人生的進與退》中提出,內地城市的人現在沒有資格住大房子,并認為房價下降已經沒有空間,就算降也是非常有限。
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86722官網資料-萬科王石說:內地居民哪有資格住更大的房子

萬科王石說:內地居民哪有資格住更大的房子
來源:《王石說:影響我人生的進與退》

  萬科企業股份有限公司董事會王石在其所著《王石說:影響我人生的進與退》中提出,內地城市的人現在沒有資格住大房子,并認為房價下降已經沒有空間,就算降也是非常有限。

  以下為該書的相關部分內容摘要:

  有一部電視劇在內地非常火爆,叫做《蝸居》。后來,就有人問我對“蝸居”的看法。我說:“內地城市的住宅一定會香港化、東京化。”

  我們在香港看到了,60平方米算小房子嗎?不算。而在內地,100平方米以下的全算小房子。我想問:“憑什么我們就有資格住更大的房子呢?”我們地多是嗎?我們可以說地多,也可以說地不多。過去我們叫人口眾多,地大物博;后來,把這個博大的“博”改成稀薄的“薄”了。為什么有這個變化?因為從人均來講,我們的資源并不豐富。

  內地城市的人現在已經沒有資格住大房子了。為什么呢?首先,我們現在人均GDP才到3000美金,香港、東京是2萬、3萬美金,憑什么人家住小房子,你卻住大房子?我們是沒有資格的。其次,我們改革開放30年,之所以取得巨大的成就,靠的是提高效率。我們要保護勞工的人權不假,但是我們還要靠便宜的勞動力,要靠效率。中國的經濟要繼續發展,要講效率,時間是效率,空間同樣是效率。為什么說今后幾十年世界的競爭力在亞洲?就是因為亞洲的時間成本低,空間成本低。空間成本低靠的什么?靠的就是我們能在很小的空間里“變”出很多的面積。人多,集中在一塊,東京就是這樣。你看他們的公共交通,東京的地鐵下面有三層啊!所以它轉換的效率非常高。

  講回“蝸居”。現在房價下降已經沒有空間了,就算降也是非常有限的。像深圳,好在深圳的土地“庫存量”已經無法像很多城市那樣“批發”出去讓人去建房。現在很多城市都很麻煩了,很多庫存量已經在20個月以上,這是非常可怕的。所以作為投資來說,你千萬不要再往里投。而作為買房居住,量力而行吧,房價再便宜也便宜不到哪去了。


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