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牛刀:房地產泡沫必須有人買單

貢獻者:admin類別:行業雜燴
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知識摘要:牛刀:房地產泡沫必須有人買單:每一輪泡沫,都必須有人買單,這是一種正常的經濟現象。但是,不能讓普通百姓買單。顯然,本輪降息采取了我們的意見,那就是不對稱降息,只降貸款利率不降存款利息,理由是,銀行必須讓利,改變負利率。
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86722官網資料-牛刀:房地產泡沫必須有人買單

牛刀:房地產泡必須有人買單
來源:焦點地產網

  降息一公布,開發商一片叫好聲。潘石屹在微薄上大叫;趕緊傳。傳什么?讓老百姓拼老命去買泡沫大大的房子嗎?還有的開發商大叫,那些自殺的開發商白死啦。該死的一定要死,怎么叫白死啦?降息就不死嗎?

  每一輪泡沫,都必須有人買單,這是一種正常的經濟現象。但是,不能讓普通百姓買單。顯然,本輪降息采取了我們的意見,那就是不對稱降息,只降貸款利率不降存款利息,理由是,銀行必須讓利,改變負利率。這有兩個好處:一個是中小企業融資成本下降,利潤有所提高,不會一排一排的倒閉。二是普通居民儲蓄有所收益,便于銀行吸收存款,補充資本金,不再使人民幣處在縮水狀態。

  今天公布的存款利率,我們看見的是,中國五大國有銀行官方網站公布的最新存款利率表顯示,其一年期存款利率全部上浮至3.5%,接近此前央行規定的1.1倍上限標準。根據中國央行上日頒布的新規,金融機構存款利率浮動區間的上限為基準利率的1.1倍。鑒于央行已將基準利率降至3.25%,上述調整事實上將使最高存款利率從3.50%升至3.575%。5家銀行分別是:中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行、中國農業銀行和交通銀行。如果cpi回落到3%以下,就改變了負利率的狀態。這對高房價是致命的,也就是說,以前買房就是因為人民幣縮水嚴重,導致所謂“鋼需”以保值為目的購房是絕大多數買房人的心態,那種恐慌心理購房的心態就比較淡化了。

  二是房價泡沫開始破滅,房價將回到與城市居民收入相均衡的狀態。這種趨勢越來越明顯,一個小小的潘石屹就能鼓動房價上漲?我是不愿講這個事。可是,開發商太可惡了,什么東西一出來,就在市場上忽悠房價要大漲,以造成市場恐慌情緒。


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