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剛畢業大學生個人理財規劃實戰篇

貢獻者:admin類別:個人理財方法
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標簽:个人理财 大学生理财 
知識摘要:剛畢業大學生個人理財規劃實戰篇:一個大學畢業剛參加工作的人的理財規劃,收入背景和理財需求跟您的差不多.相信對您有一定的參考價值.因為您提供的背景資料太粗略,我們不可能就這些資料給您做出詳細的理財方案.如果您感興趣,可以登陸86722理財網獲取更多相關資料。
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86722官網資料-剛畢業大學生個人理財規劃實戰篇

剛畢業大學生個人理財規劃實戰篇

  一個大學畢業剛參加工作的人的理財規劃,收入背景和理財需求跟您的差不多.相信對您有一定的參考價值.因為您提供的背景資料太粗略,我們不可能就這些資料給您做出詳細的理財方案.如果您感興趣,可以登陸86722理財網獲取更多相關資料

背景資料

  Matthew,青島人,剛剛在杭州讀完本科,留杭工作,從業房地產,因剛開始工作,僅

  有3000元積蓄,存定期。年薪4萬元,包括公積金,其他稍有補貼,每月500元左右,相關福利(三金)健全,每月實發2500元左右,剩余年底補齊。每月支出1500元左右,包括房租600元。女朋友為杭州本地人,大學同學,年薪2萬元,短期內無結婚打算。父母身體健康,收入中等稍微偏上。

  我目前的經濟與女朋友基本獨立,當然平時吃飯,看電影等除外。我辦了廣發銀行真我卡,對其他投資工具不是很熟悉,只是聽說開放式基金等可能會較適合我的情況,職業規劃中,應該沿著房地產銷售的道路前行,不排除三四年后轉入后臺。

個人理財需求

  想半年內按揭1套市區30萬元的小套二手房。

理財組合建議

  (1)日常生活開支。年安排1.8萬元。

  (2)旅游消費。年安排5000元。

  (3)房租開支。年安排7200元。

  (4)意外保障。每年購買人身意外傷害保險560元。

  (5)定期存款和人民幣理財產品投資。繼續持有3000元定期存款,并每年追加1.6萬元。

理財組合比例

  (1)日常生活開支1.8萬元。占家庭總收入的45%。

  (2)旅游消費5000元。占家庭總收入的12.5%。

  (3)房租開支7200元。占家庭總收入的18%。

  (4)意外保障560元。占家庭總收入的1.4%。

  (5)定期存款和人民幣理財產品投資3000元,并每年追加1.6萬元。占家庭總收入的41%。

理財建議分析

  Matthew大學畢業剛參加工作,正處于人生中積累知本和資本的初始階段,或者說是打基礎的階段。在這一階段中,理想和現實往往矛盾很多,碰撞很多。比如,想擁有一套屬于自己的房子,以結束居無定所的日子,給自己開辟一片溫馨、浪漫、富有個性特點的小天地,這并不為過。況且,您的要求并不過分,就二手房,就30萬元的房子,這在房價過熱、近乎天價(與目前階段城鎮人口人均可支配收入比較)的杭州來說,實在微不足道。然而,按揭貸款購房是有條件的,無論是住房公積金貸款,還是商業貸款,都是有門檻的。通常情況下,必須首付三成,才可獲得住房貸款的資格。于您而言,首付30%就是9萬元了,顯然,您沒有這么多錢。當然,您目前從業房地產,也許可以通融。如果行,這也只是特例、個例罷了,只能另當別論。又比如,您目前階段實現資本原始積累的途徑也很窄。3000元積蓄投資人民幣理財產品,不具備資格。目前階段,人民幣理財產品購買的最低門檻也要1萬元。如果銀監會關于理財產品的規定下發并實施(已發征意見稿),這門檻還會抬高。3000元積蓄,投資于證券市場,也不具備資格,沒人給您。因此,在這一時期,您資本的原始積累,只能慢牛爬坡,蚊子擠血,一步一步地來。

  私人理財既要關注微觀的東西,戰術的東西,更要關注宏觀的東西,戰略的東西。這于您而言,尤為重要。比如,在您的人生選擇中,目前就面臨兩種抉擇:一種是,從小白領,拾級而上,做到大白領,做到高級主管。另一種是,從白領到老板,從奴隸到將軍。在這兩種人生選擇中,有一點是共同的,即應通過加大對繼續教育的投入,努力提升自己的賺錢能力。不同點是,若將職涯目標鎖定在高級白領上,則可努力賺錢,輕松消費,并通過信貸途徑,提前購車、買房,過過舒坦的日子。若將目標鎖定在創業投資上,則應在打工的過程中,努力實現資本的原始積累,管理經驗的原始積累,社會公共關系資源的原始積累,最終達成自己當老板,別人來打工的投資創業目標。關于這方面的問題,本網站首席理財師彭振武先生的專著《青春理財——獻給白領的投資理財經典》(機械工業出版社2004年1月出版)已作闡述,您不妨找來讀讀。當然,欲投資創業當老板,那么,房子、車子等消費,就得緩一緩,就得用這些銀子去投資創業,去作賺錢的本錢。不然,這老板是當不成的。

  在知識經濟時代的今天,當白領也好,欲當老板也好,要提升自己的賺錢能力,首先就應提升自己的學習能力,以讓知本闖天下,打天下。因此,從某種意義上來說,您最近一個時期最緊要的投資是接受繼續教育的投資。看來,為增強您的發展后勁,這研究生可能還要讀。

  (1)日常生活開支。在中國,杭州是富饒之地。與此相適應,生活的成本也要高一些。此外,您正處熱戀期,與女友吃吃飯,看看電影,外出游玩游玩,少不了要埋單。因此,日常生活開支應適度提高一些。每月安排1500元,不大手大腳,還是基本適應的。

  (2)旅游消費。作為年輕的戀人,應該懂得一個道理,愛情是需要經營和創造的。如果您和女友在1年中,相約外出看看山、看看水、換一種環境、換一種活法,換一副面孔,讓自己徹底自由起來,徹底放松起來,那樣的兩人世界既溫馨、又浪漫,還可以緩沖工作帶來的壓力和疲勞感。

  (3)房租支出。剛性支出,必須安排。

  (4)意外保障。從補充資料來看,您是作房地產銷售工作的。作銷售,守株待兔,等客,總不是最好的辦法。在城市轉是少不了的。因此,每年花點小錢,以獲得20萬元的人身意外傷害保障和2萬元人身意外傷害醫療保障。

  (5)定期存款和人民幣理財產品投資。目前階段,您的余錢還只能存銀行,吃利息。雖然,這種投資的結果是一個負收益(跑不贏通貨膨脹),但那也是沒有辦法的事。誰叫您的資本金太少,而全部投資市場都有一點兒嫌貧愛富呢!不過,只要您努力賺錢,有錢的日子就不遠。當您的積蓄達到萬元以上時,可考慮將錢改投短期人民幣理財產品。

理財提示

 (1)積攢一些錢后,讀研是最佳地選擇。

 (2)如放棄讀研,想結婚成家過日子,那么,當積攢的錢夠首付后,買房結婚作爸爸。

 (3)若想從公司白領到老板,應先讀研,再打工(作高級白領),最后投資創業當老板。


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