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建行二手房貸款詳情?

貢獻者:yinhang類別:銀行基礎知識
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知識摘要:建行二手房貸款詳情?:評估標準確實和成交價沒關系,是根據房子地段等實際情況,由統一估算標準算出來的。另外國家對每個城市不同地段的房子有個政府指導價,這個價格是一個重要指標。
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86722官網資料-建行二手房貸款詳情?

評估標準確實和成交價沒關系,是根據房子地段等實際情況,由統一估算標準算出來的。另外國家對每個城市不同地段的房子有個政府指導價,這個價格是一個重要指標。

一般來說二手房的成交價都會比評估價高,這是現在中國樓市的情況決定的,這很正常,不會影響你買樓。

貸款的話是按照《評估價》給你貸的,現階段的政策是可以貸款到評估值的8成的。

貸款年限要看你的收入和年齡、工作情況定,具體為

1) 房齡+貸款年限 也有些商業銀行是小于40年。

如你買的房子已經建12年了,你只能貸18年還清。

2)借款人, 男65歲 女 60歲。

貸款年限+年齡 直系親屬是可以做貸款的,但是在與銀行律師見面,面簽的時候可能會被詢問的比較多,如果在一個戶口本上的話,可能會被多次詢問此房屋成交的細節。

如果是二手房貸款分為商業貸款和公積金貸款以及組合貸款,需要提交的材料是不一樣的,辦理過程也是不一樣的,以商貸為例:面簽時請攜帶:身 份 證原件,戶口本人頁+主頁復印件,最高學歷證明,收入證明,工作證或者工牌,工資流水對賬單(也可不提供),工行活期賬戶,400元評估費帶現金,給業主的首付款。

業主需要夫妻雙方到場,請攜帶:雙方身 份 證原件,雙方戶口本原件,結婚證一本,房產證原件,貸款銀行的活期存折或者卡。
cht. 86 722 . Com

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