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觀望情緒擴至土地市場廣州月內三度中止賣地

貢獻者:licai004類別:買房置業
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知識摘要:觀望情緒擴至土地市場廣州月內三度中止賣地:廣州一個月之內竟然三度中止賣地。業內人士分析,房地產市場成交低迷,觀望情緒已擴散到土地市場。據羊城晚報11月16日報道,廣州一個月之內第三次中止賣地。
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86722官網資料-觀望情緒擴至土地市場廣州月內三度中止賣地

廣州一個月之內竟然三度中止賣地。業內人士分析,房地產市場成交低迷,觀望情緒已擴散到土地市場。

據羊城晚報11月16日報道,廣州一個月之內第三次中止賣地。15日,市國土房管局發出公告,暫停天河區岐山路183號6地塊和花都區花山鎮106國道以東(J08-HS1地塊)共7宗土地的拍賣,令原定于18日出讓的8宗土地,變為僅剩1幅廣氮(AT06070307南部地塊)出讓。

此前,廣州在本月內已經兩次叫停廣州南站地塊的出讓。業內人士分析,房地產市場成交低迷,觀望情緒已擴散到土地市場。

據悉,將于18日下午出讓的廣氮(AT06070307南部地塊)地塊,為“雙限雙競”地塊,競價階梯為500平方米的公共租賃住房建筑面積,參與競配建的競買人報出配建公共租賃住房建筑面積最大者為競得人。并且該地塊要求中小套型(90平方米以下)住房面積占住宅開發建設總面積比重為56%。其余中止出讓的7幅地塊中,天河區岐山路183號6地塊總占地面積約18萬平方米,總出讓底價達到了29.6億元。而花都區花山鎮106國道以東地塊,則掛牌起始價5.9205億元,折合樓面地價2120元/平方米。

廣州市上半年土地出讓并不多,從9月開始,廣州開了土地推介會后頻頻掛出土地出讓公告,但推地時機似乎與眼下正在“入冬”的房地產市場不太吻合,到目前為止,本月內已出現過三次發公告中止土地出讓。即使是賣出的地塊,也基本是底價成交,頻現“零舉牌”、賣地會變“簽字會”的現象。

數據顯示,廣州本年度的土地出讓金收入計劃為646.5億元,同比上浮38%。但截至9月21日,廣州市土地出讓金收入僅為206.06億元,雖同比增長67.57%,僅完成全年計劃的31.87%。業內人士分析,距離年底只有一個半月,廣州要完成今年賣地計劃幾乎是不可能完成。
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