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房價下降城市增至49個樓市拐點進一步顯現

貢獻者:licai004類別:買房置業
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知識摘要:房價下降城市增至49個樓市拐點進一步顯現:房價下降城市增至49個,這表明樓市拐點凸顯,調控效果更加明顯;政策措施對房價合理回歸、房地產健康發展會有更大的助推力。
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86722官網資料-房價下降城市增至49個樓市拐點進一步顯現

房價下降城市增至49個,這表明樓市拐點凸顯,調控效果更加明顯;政策措施對房價合理回歸、房地產健康發展會有更大的助推力。

據證券時報12月19日報道,國家統計局昨日公布11月份70個大中城市房價數據顯示,11月份中國70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比下降的城市數量達到49個,比上月增加了15個。專家表示,這表明樓市拐點凸顯,調控效果更加明顯。

報告顯示,11月份中國70個大中城市中,新建商品住宅價格環比持平的城市有16個;價格環比上漲的城市中,漲幅均未超過0.2%。從同比情況看,11月份中國70個大中城市中,新建商品住宅價格同比下降的城市有4個,比上月增加了2個;漲幅回落的城市有61個,比上月增加了2個。新建商品住宅價格同比漲幅在5.0%以內的城市有61個,比上月增加了4個。

在二手住宅價格方面,11月份中國70個大中城市中,二手住宅價格環比下降的城市有51個,比上月增加了13個,環比持平的城市有12個;環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.3%。從同比情況看,二手住宅價格同比下降的城市有21個,比上月增加8個,同比漲幅回落的城市有40個,同比漲幅在5.0%以內的城市有44個。

對比此前的數據發現,北京、上海、廣州三地新建商品住宅和二手房價格環比均下跌,其中,北京新房和二手房價格指數分別下降0.3%和0.6%;上海新房和二手房價格指數分別下降0.4%和0.5%;廣州新房和二手房價格指數分別下降0.3%和0.8%。此外,11月份,有樓市“溫度計”之稱的全國房地產開發景氣指數為99.87,自2009年8月以來首次跌破100.

北京中原地產市場總監張大偉認為,11月份新建商品房環比下跌城市達到49個,首次過半,表明樓市拐點幅度加深,調控效果愈加明顯。近日,國家發主任張平在全國發展和改革工作會議上亦指出,要鞏固和擴大房地產市場調控成果,研究商品房領域反暴利規定。這些政策措施相信對房價合理回歸、房地產健康發展會有更大的助推力。
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